Appartement

RENNES (35)

1pièce(s) - 17 m²

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE ! Opportunité à saisir ! Charmant studio à vendre à RENNES, dans le quartier recherché du SACRE COEURS. Ce studio en bon état est niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec une agréable cour intérieure. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce principale lumineuse. Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces rue de Nantes, écoles, transports en commun (bus, métro) et gare à quelques minutes à pieds seulement. Classe énergie : F - Classe climat : C. Le logement présente une consommation énergétique excessive de classe F. Cependant, conformément à la réglementation en vigueur, à partir du 1er janvier 2028, en cas de vente ou de location, des travaux pourraient être nécessaires pour atteindre un niveau de performance énergétique compris entre A et E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 480 et 690 € (base 2021). Ne manquez pas cette occasion ! Prix : 122 265,00 €, incluant des honoraires de négociation de 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 117 000,00 €. Référence : 149/563. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !