Appartement

RENNES (35000)

4 pièces(s) - 75.7 m²

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 A RENNES QUARTIER VILLEJEAN. Situé Rue du Nivernais, à proximité des pôles universitaires et hospitaliers, appartement de type 4 d'une surface d'environ 75,7 m2 comprenant une entrée, quatre chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave. Le bien est en bon état général et présente un intérêt marqué pour un investissement locatif. L'appartement se loue en colocation pour un loyer mensuel total de 1.760 euros charges comprises. Compte tenu des charges de copropriété et de la taxe foncière, la rentabilité nette de l'investissement est estimée à environ 9 %. Proche toutes commodités ! Classe énergie : E - Prix de vente : 160.000,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 7.200,00 euros - Réf : 106 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.